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200多塊玻璃自爆?開發商出資80萬元免費換

時間:2017/12/30 0:24:08       來源:紹興晚報    瀏覽0次       返回上一頁

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    在紹興市越城區百合花園小區,3年來約150戶業主遭遇鋼化玻璃爆裂事件。1224日,記者了解到,該小區所有自爆玻璃已在分批更換中,費用全部由開發商承擔。

    1224日上午,記者來到該小區時,相關安裝玻璃的工作已暫停。“第一批更換65塊玻璃,目前已快安裝完畢。”管理該小區的“綠城物業”負責人李先生稱,據公司統計,截至目前,整個小區共有211塊玻璃爆裂,目前主要更換外墻玻璃。到本月底前,新的淋浴房玻璃也會運到,到時公司將配合安裝人員逐一換掉破損的玻璃。據初略統計,這次更換和安裝玻璃,開發商共計承擔費用近80萬元。

    此前,家里的鋼化玻璃不知何時就可能爆裂,毫無規律可循,這讓百合花園小區的業主們有些坐立不安。業主們說,同一個小區內玻璃爆裂超200塊,自爆率這么高顯然不合理。而開發商堅稱玻璃質量沒問題,溫差、外力撞擊等因素都有可能造成玻璃爆裂。對于業主提出的免費維修要求,開發該小區的“綠城房產”當時給出了“已過兩年保質期,不予保修”的答復。

    就“玻璃自爆”問題,該小區業委會也多次與開發商溝通,最終,雙方商定:委托第三方檢測機構檢測,費用由房產公司承擔。“之前開發商提出,由業委會出面協調,從業主家中拆6塊完好無損的玻璃送檢。”該小區業委會主任俞先生說,考慮到檢測周期比較長,雙方約定先由開發商對破損玻璃免費更換。

    為順利解決玻璃問題,俞先生還專門建了一個微信群,里面的成員有房產公司負責人、物業負責人等。“如果生產、安裝時間滯后,建議房產公司領導幫忙協調。物業則根據計劃,配合安裝單位預約好業主,保證不窩工……”每天,他都要根據安裝進程和問題,及時在群里反饋信息。“至于之前安裝的玻璃是否合格、相關責任認定、玻璃更換的‘保質期’如何限定等,要等檢測報告出來后再討論。”俞先生說。

    但事情解決起來并不那么順利,記者了解到,對于鋼化玻璃的自爆,目前法律法規并未有明確說法,行業內也只有一個“默認”的行規——鋼化玻璃自爆率在千分之三左右一般算正常。這給業主的維權造成了一定的難度。

    “在法律、職能界定‘模糊’的情況下,小區玻璃自爆問題能有這樣的處理結果,我們比較滿意。”該小區業主說。


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